Laurent and MIO&PARTNERS.
Parcours d'un expert en investissement immobilier à Bali
Originaire de la Martinique, Laurent Mio est arrivé dans l’archipel il y a 13 ans et a épousé l’une des figures locales de l’Indonésie. Aujourd’hui, il maîtrise la culture, la langue et les lois de ce pays riche en opportunités.
En 2008, après avoir obtenu un double diplôme en gestion des risques financiers et en assurances en France, Laurent a débuté son aventure internationale en Argentine, puis à Taïwan. Son ambition était de devenir trader, et ses études étaient orientées vers une carrière bancaire. Après un passage chez Sanofi en France, Laurent a saisi une opportunité en Indonésie, rejoignant le comité de direction d’un groupe à Jakarta. C’est ainsi qu’il a découvert ce pays prometteur.
À Bali, il dirige MIO&PARTNERS, une agence de conseil en immobilier spécialisée dans l’accompagnement sur mesure. Avec ses clients, il partage son savoir et offre des conseils d’expert pour des investissements à haut rendement.
Premiers investissements et expertise croissante
Laurent s’est tourné vers l’immobilier pour sécuriser son avenir financier. Après des tentatives infructueuses en France en raison de sa résidence à l’étranger, il a décidé de se concentrer sur l’Indonésie. Il a commencé par l’achat, la rénovation et la location d’appartements et de maisons à Jakarta. Puis, en 2014, il s’est rapidement intéressé à Bali, acquérant une villa dans l’une des zones les plus touristiques. Cette première expérience a marqué le début de son activité. Il a lancé sa chaîne YouTube, @laurentmio, où il partage ses expériences en tant qu’investisseur. La réponse du public a été immédiate, et plusieurs gestionnaires de patrimoine en France l’ont contacté pour devenir leur consultant sur place. Parallèlement, Laurent a conseillé l’un des plus grands promoteurs immobiliers de l’île, collaborant sur des projets d’envergure.
Fondation de MIO&PARTNERS.
En 2019, fort de son expérience et remarquant le manque de conseils spécialisés pour les expatriés francophones à Bali, Laurent a décidé de fonder MIO&PARTNERS. Contrairement aux agences traditionnelles, leur approche est adaptée aux besoins et objectifs des clients. Ils se distinguent par leur expertise du marché et un réseau de partenaires fiables, leur permettant d’offrir des solutions personnalisées aux investisseurs. Le processus commence par une consultation approfondie, analysant les besoins, budgets et objectifs des clients. Ils fournissent une analyse détaillée du marché immobilier balinais, mettant en avant les opportunités et les risques potentiels. Ils recherchent la propriété idéale, négocient avec les propriétaires et supervisent toutes les étapes administratives et légales pour garantir une transaction sécurisée. Après l’acquisition, MIO&PARTNERS coordonne la construction ou la rénovation, commercialise le bien et gère les locations.
L’approche personnalisée et l’expertise de MIO&PARTNERS les différencient. Laurent, étant un investisseur très actif sur le marché de Bali, a créé cette entreprise pour des investisseurs comme lui. Leur clientèle est à 70% francophone, incluant des Suisses, Français, Canadiens, Belges, expatriés et résidents intéressés par les rendements attractifs de Bali. Ce sont généralement des profils matures ayant déjà une expérience dans l’immobilier, à la recherche d’un changement de vie ou d’une source de revenus supplémentaire.
Tendances du marché et communication
Le marché immobilier à Bali connaît une croissance dynamique, stimulée par une demande touristique accrue et un intérêt grandissant pour les investissements immobiliers. L’île offre une combinaison unique de richesse culturelle et de vie balnéaire, attirant des millions de visiteurs chaque année. En 2023, Bali a enregistré une moyenne exceptionnelle de 500 000 visiteurs par mois. Le marché se distingue par ses rendements attractifs, avec des propriétés haut de gamme offrant des taux de rentabilité moyens entre 11 % et 15 % nets par an. MIO&PARTNERS communique avec ses clients de manière transparente et pédagogique, en utilisant leur chaîne YouTube “LAURENT MIO” pour partager des expériences d’investisseurs et des vidéos éducatives sur l’investissement immobilier et les tendances du marché. La plupart des clients les contactent après avoir découvert leurs vidéos, appréciant cette approche claire et éducative.