Le gouvernement de Badung a récemment lancé un projet ambitieux pour renforcer et réaménager la falaise de Pura Uluwatu, une région riche à la fois en potentiel touristique et en significations spirituelles, située à Pecatu, dans le sud de Bali. Ce projet, qui inclut des travaux d’excavation pour sécuriser la falaise, pourrait transformer le paysage d’Uluwatu, une zone très prisée sur le marché immobilier de luxe de Bali. Pour les investisseurs, ce développement pourrait être un catalyseur de croissance, notamment dans les secteurs de l’immobilier haut de gamme et des infrastructures touristiques.
Impact sur la valeur des propriétés
Les prix de l’immobilier dans le sud de Bali, en particulier à Uluwatu, figurent parmi les plus élevés de l’île. Les dernières estimations placent le prix moyen au mètre carré dans cette région entre 1 500 et 2 000 USD, avec des taux de croissance annuels de 15 à 20 % en raison de la demande croissante pour des hébergements de luxe. Le projet de réaménagement devrait encore accroître l’attrait de la région, entraînant une appréciation supplémentaire des valeurs foncières.
Renforcement des infrastructures pour soutenir le tourisme
Le projet comprend la construction d’un chemin d’inspection menant à la plage, conçu pour faciliter l’entretien de la falaise et l’accès. Au-delà de sa fonction technique, ce chemin pourrait jouer un rôle clé dans le développement de nouvelles infrastructures touristiques, telles que des hôtels, des complexes de luxe et des restaurants, à proximité de ce point d’accès amélioré. Il est à noter que le tourisme contribue actuellement à plus de 60 % du PIB de Bali, Uluwatu capturant une part importante grâce à ses spots de surf de renommée mondiale et ses points de vue panoramiques.
Opportunités d’investissement dans l’écotourisme et le tourisme spirituel
Avec des millions de visiteurs annuels, dont une part importante recherche des retraites spirituelles ou écologiques, l’amélioration de l’accès à Pura Uluwatu – un site de cérémonies et rituels religieux tels que le Melasti – offre des opportunités d’investissement ciblées dans l’écotourisme. Le tourisme spirituel est un marché en croissance, avec une augmentation annuelle estimée de 10 % de la demande pour les retraites et services de bien-être. Le projet de renforcement de la falaise pourrait également attirer de nouvelles initiatives de tourisme durable, offrant des expériences visiteurs améliorées et un potentiel de rendement accru pour les investisseurs.
Protection des actifs grâce aux structures anti-érosion
Un objectif principal de ce projet est de sécuriser la falaise contre l’érosion et les impacts des vagues, avec des vagues atteignant jusqu’à 4 mètres de hauteur. En stabilisant la base de la falaise avec des structures de protection de 6 mètres, le projet vise à protéger les infrastructures actuelles et futures des risques naturels. Cette protection supplémentaire pourrait offrir une tranquillité d’esprit aux investisseurs cherchant à sécuriser leurs actifs dans cette région.
Un projet de 76 millions de dollars avec un impact à long terme
Le coût total de ce projet de réaménagement est estimé à 76 millions de dollars, financé principalement par des sources publiques. Si ce projet réussit, il pourrait servir de précédent pour des réaménagements similaires dans d’autres zones touristiques de Bali, créant un modèle de sécurité et d’amélioration pour les sites naturels attirant des milliers de visiteurs chaque jour.
Un environnement plus sûr pour des expériences haut de gamme
Historiquement, l’accès à la plage pour les cérémonies religieuses a été difficile et quelque peu dangereux. Le nouveau chemin d’inspection, conçu avec des matériaux naturels et esthétiques respectant l’environnement environnant, pourrait attirer un nouveau segment de touristes recherchant des expériences haut de gamme et sécurisées. La stabilisation de la falaise pourrait également encourager le développement de villas et de complexes de luxe, attirant une clientèle de qualité et augmentant potentiellement les rendements locatifs des propriétés voisines.
Conclusion
Le projet de réaménagement de la falaise de Pura Uluwatu est bien plus qu’un simple effort d’excavation. Il représente une opportunité significative pour les investisseurs avisés, créant un environnement sûr et attrayant pour le développement de nouvelles infrastructures touristiques et immobilières. Avec une demande déjà forte pour l’investissement dans le sud de Bali, ce projet pourrait marquer le début d’une appréciation durable des actifs et de rendements élevés dans un secteur en expansion.
INVESTISSEZ À ULUWATU AVEC NOUS
Téléphone : +62 812 3782 4915
Email : [email protected]
Adresse : JL. Dukuh Indah no 51, Umalas, Badung, Bali
